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本日（9月25日）起2022世界杯32强队徽，各家银即将启动下调存量首套住房交易性个东说念主住房贷款利率。

凭据主要银行此前的公告，关于实行LPR订价的浮动利率首套房贷款，不需要主动恳求，银即将于2023年9月25日协调对知足条件的贷款进行利率批量诊疗。

以建行径例，2023年9月25日该即将按照前期公告的规章对稳妥诊疗条件的存量住房贷款进行协调批量诊疗，诊疗后的利率当日立即收效，诊疗凯旋后将通过短信奉告。协调批量诊疗的条件为：（1）贷款披发时是首套住房贷款。（2）以LPR为订价基准的浮动利率贷款。（3）现时聚首拖欠天数小于即是90天。（4）现时贷款实行LPR加减点水平稳妥该行公告诊疗要求。9月25日8:00起，贷款东说念主可通过手机银行APP、“建行机灵个贷”小步调等渠说念“存量房贷利率诊疗”功能查询利率诊疗服从。

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中行则示意，淌若贷款是首套住房贷款，可于2023年9月26日启动，登录手机银行查询利率诊疗服从。

戒指6月末，我国个东说念主住房贷款余额38.6万亿元。有业内东说念主士估算，宇宙有近1亿个首套房存量贷款左券，而其中因利率偏高濒临协商诊疗的借款东说念主约4000万户。利率诊疗后，这些借款东说念主的财务包袱会有显着下落，平均降幅约为0.8个百分点。

据测算，以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假定借款东说念主和银行协商将房贷利率调降至4.3%，可省俭借款东说念主利息支拨每年超5000元。

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“二套转首套”何如操作

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关于“二套转首套”，各家银行的进程略有不同。

工行给出的攻略，贷款东说念主在登录手机银行参预利率诊疗恳求页面，选拔需要诊疗的房贷左券后，点击“+”上传“首套住房贷款讲明材料”影像，贷款东说念主可点击“巡视带领”查阅当地“首套住房贷款讲明材料”具体内容及提供面目，阅读并同意《中国工商银行个东说念主住房贷款利率诊疗说明书》，同期考证手机号码后提交恳求，手机银即将清楚“提交凯旋”页面。恳求凯旋后，该笔利率诊疗恳求处于“待受理”景况，存量房贷利率诊疗后，工即将通过短信奉告，也可在手机银行“存量房贷利率诊疗”板块查询利率诊疗进程和服从。

建行9月25日起将在手机银行APP、“建行机灵个贷”小步调等渠说念上线“二套转首套恳求复核功能”，贷款东说念主可点击“存量房贷利率诊疗”-“恳求复核”，选拔复核类型“首套、非首套认定服从”，上传恳求认定为首套房贷的讲明材料，填写磋磨面目等信息。贷款东说念主也可捎带身份证件、首套房贷讲明材料至营业网点办理。首套房贷讲明材料一般为相关部门提供的住房套数查询服从或认定讲明，具体以贷款承办机构要求出具的材料为准。

中行方面，淌若贷款是二套住房贷款，则会出现相关请示，按照才智步骤操作，勾选“存量房贷利率诊疗限制”，并复制粘贴相关声明，参预下一步材料上传页，点击“添加图片”，逐条上传我方的讲明材料影像件，点击提交，上传完通盘讲明材料后，提交说明并按请示输开始机考证码，凯旋后会出现已受理界面。中行示意，因审核需要，后续贷款承办机构客户司应许磋磨客户，邀宴客户赴贷款承办机构提交相关纸质讲明材料等。

彩果方面，日职赛场，川崎前锋主场1-0战胜广岛三箭，日乙冈山绿雉1-2不敌东京绿茵。瑞典超赛场，索尔纳1-2不敌埃尔夫斯堡，天狼星2-0击败哥德堡，佐加顿斯2-2北雪平爆4.15倍冷门，赫根3球完胜米亚尔比。挪超赛场，奥勒松2-3负于特罗姆瑟，海于格松3-2击败桑纳菲，奥德1-0击败莫尔德爆5倍冷门，萨普斯堡1-3负于维京，斯塔贝克2-2罗森博格，瓦勒伦加0-1负于斯特罗姆爆4.8倍冷门，布兰2-2战平利勒斯特罗姆，打出4.3倍冷门。

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交行示意，若清楚“非首套房”景况，代表本笔房贷披发时非首套房贷，真正质住房情况已稳妥房屋地方城市首套住房圭臬的，请备王人相关佐证府上（如身份讲明、房屋套数查询服从或认定讲明等，具体可盘问贷款承办机构），自9月25日起前去贷款承办机构恳求调度为首套房贷，或通过手机银行在线预约恳求后再前去贷款承办机构办理。

固定利率何如恳求利率诊疗

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淌若房贷当今是固定利率，思要诊疗，需要先调度成LPR浮动。

建行方面，如贷款稳妥诊疗条件，9月25日起，贷款东说念主参预“我的住房贷款”界面，选拔需要诊疗的贷款，点击“恳求转为浮动利率”并签署《利率条件变更说明书》，点击“说明”即可一键完成利率调度，利率诊疗景况栏清楚为“已受理，恭候诊疗收效”。贷款东说念主也不错捎带身份证件至营业网点办理。

交行方面，若清楚“非LPR浮动”景况，代表本笔房贷稳妥利率诊疗条件，但现时贷款订价面目为以贷款基准利率订价或继承固定利率面目，需要先恳求调度为以LPR为订价基准的浮动利率，9月25日起可登录手机银行进行线上恳求。

中行方面，对固定利率或东说念主民银行基准订价贷款，需前去贷款承办机构变更为以LPR订价的贷款之后，再恳求存量房贷利率诊疗。

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澎湃新闻记者 陈月石2022世界杯32强队徽